据匈媒体报道，匈牙利房地产市场或将于2023年初迎来拐点，一些房产将出现贬值。匈房产专家山多菲·巴拉兹（Sándorfi Balázs）表示：“没有不会降价的房产。”而这一点也适用于匈牙利房地产市场。山多菲表示：“欧洲房产市场的价格下跌将在晚些时候出现，而美国房产市场的反应会更早。匈牙利由于各类补贴政策和优惠房贷已让很多泡沫进入房产市场，如今则需要释放出来。”
匈另一位房产公司负责人巴拉·阿克斯（Balla ákos）也认为房地产市场将出现拐点，他认为迄今为止匈房地产市场都是需求方市场，因为在过去的4、5年里有增长动力和政府补贴，但如今市场形势已发生变化。公用事业费削减政策的变化将迫使房产所有者采取行动，因为那些没有财力对房产进行现代化改造的人将被迫出售掉他们的房子。
匈经济专家巴洛格·拉斯洛（Balogh László）也看到了匈房地产市场危机开始的信号。他认为，近期市场上的供需大致平衡；而在最近1-2个月，刊登房产出售广告比咨询的人更多，这意味着需求已经减少。巴洛格认为，匈房地产市场的第一次较大变动预计将在2023年春季出现。他表示，如今房地产市场已从能源角度分裂成两个类型——节能房产和非节能房产。节能房产的价格在名义上可能上涨，但是实际交易中并不会。
