深入温州炒房团总部的7天体验（七）[苍南]
2012年02月22日
马上开始苍南的看房，苍南是温州的最南部，其实离杭州的距离是浙江最远的地方的，按理说这里人来杭州买房的应该没其他地方方便才对
但是苍南人在杭州买房实在太多，这也说明了苍南人是真的有钱。
苍南一年的GDP大概300亿左右。这个量算不少太多，最主要的原因是苍南人在外面也是投资占很大的比例，苍南本地的企业前面我说过了
编织袋、印刷、仪表、家纺、纺织，等等。
我们来看看下面的一些数据
苍南县人民政府关于表彰2011年度苍南县纳税大户的通报
2011年度纳税大户名单（工业）
单位：万元
序 号
企业名称
法定代表人
所属乡镇
地税
国税
合计
1
天信仪表集团有限公司
陈开云
灵溪
2906
4221
7127
2
瑞田钢业有限公司
林建超
龙港
1418
3203
4621
3
盛宇集团有限公司
曾上教
灵溪
1017
3567
4584
4
浙江强盟实业股份有限公司
易志龙
龙港
512
3572
4084
5
新雅投资集团有限公司
郑步良
龙港
2271
854
3125
6
浙江苍南仪表厂
洪作斌
灵溪
1180
1825
3005
7
如意控股集团有限公司
瞿中克
龙港
408
2078
2486
8
华正塑料集团有限公司
赵平
灵溪
564
1454
2018
9
丰华科技发展有限公司
张仁良
金乡
537
1320
1857
10
温州黄河超细纤维有限公司
任长江
龙港
422
1107
1529 从上面表格大家能看个大概，苍南的知名企业有哪些
不过上面这些企业都没有上市的，现在据说盛宇准备上市了。苍南的地界没出现过大牌开发商做过的楼盘，时代可能算最大盘已经有盘的房产了，开发过时代都市广场，这在温州和瑞安都有
还有绿城的盘刚去年拿得地，要明年才能开盘估计，其它都是山寨开发商居多
苍南的企业家都是有些故事可以讲的，没办法，名人门前是非多嘛
盛宇集团有限公司
曾上教 比如盛宇因为要融资上市，外面借了很多的钱放在银行，但是这边会计审查这块一直做不好，上市一直在僵持着
据说如果上市上不去，公司可能要倒，因为外面融资过来的利息太高了
新雅投资集团有限公司
郑步良 苍南的名人，当年儿子被绑架，激起千层浪，最后悲剧的结尾实在让人同情，豪门恩怨
现在印刷不赚钱，上海印刷那边据说还亏钱，这几年主要要房产这块赚钱
不过企业很红火，新雅的工业园区，这块光光那些地，不知道要赚多少钱了，实在没办法
现在做企业不如多圈地
温州市金田集团有限公司
方崇钿
龙港
现在金田真的不景气了，据说最大的原因是他女儿在上海被男朋友骗了上亿，整个企业差点倒了
好了先八卦这么多，其它几个太机密了 不能乱说
华布岛集团，原来的华州集团，老板林允华，苍南人，公司在宁波，跟宁波联合一起开发了苍南的怡和城市家园，现在在建的有天和家园，30W方的大盘。
此人非常低调，但是实力绝对强悍，在非洲有几千平方公里的金属矿开采权。真正的隐形富豪。在玉苍山顶还建有一个渡假酒店。
恩 天和家园是我这次看房的一站，这次卖得非常不错，别墅排屋+高层公寓
好了不说企业，说回房子吧，这次我看苍南的房子主要是看灵溪的，龙港就稍微点一下，前面提到得龙港有个新湖绿都，锦绣名园，我已经都曾经去过
这次就补专门再做介绍了，倒是龙港新的财富中心 大家可以关注下，就在银座的边上价格要2万多，价格的话龙港的房价其实还是略微归于灵溪的
我在国际大酒店的房间拍到的天和家园
苍南的县政府，要知道这可是入选中国最豪华的县政府办公楼的房子，可以想象有多豪华了
第一个楼盘是去看时代房产的，时代御园，就在动车火车站站口，其实杭州人的习惯来说，最不喜欢车站边的房子
但是温州人喜欢热闹，最喜欢车站边的房子，这个房子和东车站距离就50米，或者说10米都可以
时代房产是目前灵溪最好的开发商，绿城至少要两年后了
时代的都市广场是整个苍南最贵最好的小区了
现在房子差不多要结顶了
两隔壁的苍南火车站
苍南这个地方以前也是都没售楼部的，现在外来的文化进来，售楼部也是盖得不错的
时代整体营销策划是华坤的
这个独幢的是个写字楼，下面是商场。未来这里即将成为苍南的CBD中心
呵呵 没办法苍南没写字楼啊
时间也算正月刚过，售楼部还是不少人的
现在出发去看御园的样板房
89的户型是因为这个房子有70、90政策，两本证又没办法卖
只能180拆成两套90方，没有办法
这个是我第一次在苍南看样板房，有点小激动
哈哈东西做得不算太庸俗，也不会太爆发。蛮清秀的，挺好的
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