深入温州炒房团的总部的7天体验（四）
2012年02月21日
瑞安人炒房多厉害，前面已经写过了。瑞安的房价在2010年都是3万以上的，现在跌得是够多了，
瑞安人有钱，特别是塘下的人那是相当有钱，在讲瑞安的房价之前有必要说瑞安的本地企业
下面的是：
瑞安市2010年1季度缴纳国税百强企业
排行纳税人名称法定代表人名称税额1瑞安电力有限责任公司张仁敏33912浙江瑞安农村合作银行叶秀楠29863瑞立集团瑞安汽车零部件有限公司张晓平24234浙江华峰氨纶股份有限公司尤小平21175浙江华峰新材料股份有限公司尤金焕15486温州市烟草公司瑞安分公司张 军14487浙江胜华波电器股份有限公司王上胜11108瑞安光裕针织有限公司孙裕强8499浙江华峰合成树脂有限公司尤小华75810中龙房地产开发(瑞安)有限公司尤克演61611荣光集团有限公司李荣光57312浙江科尔泵业股份有限公司李作俊57113嘉利特荏原泵业有限公司小笠原保雄56814温州瑞明工业股份有限公司叶锦瑞54515瑞安华峰小额贷款股份有限公司翁奕峰50616赛纳集团有限公司陈则娒49517瑞立集团有限公司张晓平47718温州致富皮业有限公司周立康42019昆山润华商业有限公司瑞安分公司赵化东41020浙江瑞星化油器制造有限公司陈其忠40521五洲汽车商贸集团有限公司颜锡伍38322浙江惠仁医药有限公司胡小钦36923瑞安宝源化工有限公司黄其武34724瑞标集团有限公司林德清34725浙江稳达减振器有限公司岑慎洪30826浙江天瑞药业有限公司林华权29527中欧汽车电器有限公司吴国琳28928健力粘扣带有限公司余建木27929浙江奥光工艺品制造有限公司林学凑26630瑞安市资顺废旧回收有限公司金胜冲25031鑫田集团有限公司林昌贤23432瑞安市李尔汽车面料有限公司CHRISTOPHER JAMES OBEY22533浙江环球滤清器有限公司刘万斌21934浙江华峰进出口贸易有限公司尤小平21935温州力邦企业有限公司韩忠华21836瑞安市燎原废旧金属回收有限公司谢成烈21237浙江奔腾电器股份有限公司刘建国21038瑞安市时代广场购物中心有限公司奚德平20039温州嘉泰乳胶制品有限公司徐成贵19940浙江凯勋机电有限公司林克勋19641中精集团有限公司刘金妹19342浙江跃进锻造有限公司吴建鑫19343瑞安市东晨汽车销售有限公司颜式龙19144瑞安市飞跃鞋业有限公司林振光19045温州兴得来服装针织有限公司蔡武18746温州永立箱包有限公司刘康畴18647瑞安市中盛房地产开发有限公司陈建松18348温州三联锻造有限公司孙国敏17749瑞安市永瑞混凝土工程有限公司刘润斌17550瑞安市天伦健身器材有限公司夏光义17151中富证券有限责任公司瑞安滨江大道证券营业部金洛川17052瑞泰动力集团有限公司陈书守16753浙江中恒汽车部件有限公司蔡国伟16654奥凯嘉集团有限公司陈成坤16655温州南方寝饰用品有限公司谢安成16356瑞安市东威塑胶有限公司王清弟16057浙江亚伯兰电器有限公司王上聚15458仙桥集团有限公司陈棉春15259瑞安信维丰田汽车销售服务有限公司谢东福14960浙江华阳箱包皮件有限公司叶其栋14961华峰集团有限公司尤小平14862瑞安市经协燃料有限公司潘光春14363瑞安市红日汽车销售服务有限公司董红卫14064瑞安市云顶汽车冲压件有限公司林德开13965瑞安市水务集团有限公司周小丹13766浙江高氏杰服饰有限公司高泉军13767浙江正昌锻造股份有限公司陈顺增13768瑞安市海霸洁具有限公司邱建春13769浙江森森汽车零部件有限公司戴丁新13670浙江瑞安市新华书店有限公司留少文13671浙江正东机车部件有限公司王兴明13072浙江鸿明织带有限公司薛阿仁12873瑞安市南海混凝土工程有限公司夏进娒12874瑞安市太平洋锻件有限公司周志建12775浙江时代铸造有限公司吴圣考12776浙江铭博汽车部件有限公司黄修业12677温州万林鞋业有限公司李林波12578温州市恒泰工艺礼品有限公司王松鹤12379浙江瑞金铜铝型材有限公司李卜进12280南洋汽摩集团有限公司徐祥式12181瑞安市恒茂鞋业有限公司虞正林11982瑞安市中油油品有限公司夏晓州11983瑞安市鸿华箱包有限公司潘中其11784瑞安市江南铝型材厂陈月华11785瑞安市瑞强标准件有限公司林朝森11686浙江迅达汽车部件有限公司潘高杰11287瑞安市阿亮废旧物资回收有限公司吴圣亮11288浙江金欧包装有限公司王瑞玉11189瑞安市中瑞混凝土制品有限公司池仁璜10990浙江松田汽车电机系统有限公司戴丁松10791浙江世茂皮业有限公司吴松权10392浙江大达家居用品有限公司林忠义10393瑞安市繁荣废旧物资回收有限公司杨玲晓10394温州市宏大警示设备有限公司杜进盛10095浙江力诺阀门有限公司陈晓宇9996杭州中萃食品有限公司瑞安分公司李家健9897浙江环球鞋业有限公司杨云岳9798浙江银发金属构件有限公司陈银林9599浙江金龙自控设备有限公司余金权94100浙江好汉鞋业有限公司王春雷94不难发现瑞安不像乐清产业那么明显和巨大，这里企业众多，汽摩配，服装，鞋业，能源，材料等等
什么都有，整体的GDP 我记得在2010年到达了460亿吧，比乐清少了20个亿左右
瑞安最著名的企业我只能想出奔腾，其它真的想不出了。瑞安人发财比较早，那会小时候觉得温州人有钱的要不是鹿城的要不就是瑞安了
好了说说房子吧
到了瑞安，第一步当然是去拜访下绿城了，看看绿城在瑞安的代建项目，名字还没取，是瑞安本地的大牌开发商中房集团瑞安房地产有限公司
楼面价25400了要，好在地块不大，三万方，容积率不过2.0，房子不是多。不过绿城的压力很大，到时候这个盘的单价必须要5万才行
这块地我后面会有照片配套，蜻蜓点水下，这次对瑞安房价的了解，主要还是绿城的朋友的多多介绍，才有深入的了解
先来看看看瑞安本地的中介店吧
这边以前也是炒指标非常严重，也是因为这里起的风，才挂到乐清和苍南
现在中介店关了很多，这是为数不多开门的
店不大，现在最主要的业务是租赁，看外面的牌子就看出来了
和杭州比起来，这里的房价虽然贵，但是租金水平还是便宜的，市中心，130方一年3——4万
这个是在挂的二手房价格，目前是有价无市
瑞安本地更多的还是这种比较不正规的中介店
这是两家关门的房产中介，一家是关门歇业，还有一家则是改成了干洗店
这里的中介店也是难逃关门的结局
这是拜访一个本地的朋友，他的办公室正好在万家花园的边上
顶一下(392)
踩一下(345)